229 745 €
T5
120 m²
VIMORY
45700
+11%
vs marché
1 915
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit229 745 €
Maison • 5 pièces • 120 m²
VIMORY (45700)
Terrain
2 300 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
229 745 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 893 €
Prix net vendeur
219 852 €
Frais de notaire
+16 905 €
Émoluments
2 584 €
Droits & taxes
12 971 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
246 650 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
246 650 €
Capital à emprunter
246 650 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 248 052 € | 26 067 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 260 280 € | 38 295 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 282 780 € | 60 795 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 308 880 € | 86 895 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 114 915 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VIMORY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHEVILLON SUR HUILLARD
|
230 745 € | 1 923 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIMORY
|
230 970 € | 1 925 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEMANDEUR
|
228 000 € | 1 617 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEMANDEUR
|
228 000 € | 1 606 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEMANDEUR
|
228 000 € | 1 606 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEMANDEUR
|
228 000 € | 1 617 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 PANNES
|
231 500 € | 1 543 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANNES
|
231 500 € | 1 543 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIMORY
|
227 245 € | 1 894 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANNES
|
232 545 € | 1 938 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PANNES
|
226 270 € | 1 886 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIMORY
|
233 470 € | 1 946 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEMANDEUR
|
226 000 € | 1 603 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHEVILLON SUR HUILLARD
|
234 470 € | 1 954 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMANDEUR
|
234 470 € | 1 954 € | 120 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 22 Che Du Cas Rouge | 239 450 € | 110 m² | 2 177 € |
| 28/07/2025 | 11 Les Petites Veuves | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 31/03/2025 | 5 Les Petites Veuves | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 11/03/2025 | 9 Les Champs Fleureaux | 188 000 € | 103 m² | 1 825 € |
| 03/02/2025 | 39 Gr Grande Rue | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 09/11/2024 | 3 Rue Des Jonquilles | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 24/07/2024 | 7 Les Petites Veuves | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 07/03/2024 | 9 Les Champs Fleureaux | 109 000 € | 103 m² | 1 058 € |
| 18/01/2024 | 4 Rochelan | 97 000 € | 100 m² | 970 € |