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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Valérie Bascop vous propose: À VENDRE – Maison traditionnelle de plain-pied avec véranda, jardin et double garage à Vimory Située dans un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 929 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 989 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 089 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIMORY ↗ +8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIMORY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VIMORY
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185 000 € | 1 341 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T7 VILLEMANDEUR
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189 000 € | 1 219 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 VIMORY
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175 000 € | 1 336 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 PANNES
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175 000 € | 1 326 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 VIMORY
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175 000 € | 1 336 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 VIMORY
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T4 VIMORY
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199 000 € | 1 442 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T4 VIMORY
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T6 CHEVILLON SUR HUILLARD
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169 000 € | 1 261 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T4 MONTCRESSON
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163 500 € | 991 € | 165 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTCRESSON
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163 500 € | 991 € | 165 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 22 Che Du Cas Rouge | 239 450 € | 110 m² | 2 177 € |
| 16/09/2025 | 11 La Borde | 215 000 € | 157 m² | 1 369 € |
| 31/03/2025 | 5 Les Petites Veuves | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 03/02/2025 | 39 Gr Grande Rue | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 09/11/2024 | 3 Rue Des Jonquilles | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 24/07/2024 | 7 Les Petites Veuves | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |