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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, vaste terrain de 618 m² offrant une belle exposition plein Sud, idéal pour une maison lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 200 592 € | 20 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 210 360 € | 30 520 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 228 240 € | 48 400 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 68 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 960 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, VIMORY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PANNES
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185 000 € | 2 151 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PANNES
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185 000 € | 2 151 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PANNES
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185 000 € | 2 151 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PANNES
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185 000 € | 2 151 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 VIMORY
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186 843 € | 2 365 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 PANNES
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187 653 € | 1 915 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PANNES
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187 653 € | 1 915 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVILLON SUR HUILLARD
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189 039 € | 1 990 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T3 VILLEMANDEUR
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182 000 € | 1 936 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEMANDEUR
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182 000 € | 1 936 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T4 PANNES
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181 688 € | 2 216 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PANNES
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181 688 € | 2 216 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PANNES
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181 000 € | 1 926 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMANDEUR
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181 000 € | 1 926 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PANNES
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181 000 € | 1 926 € | 94 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 28 Rte Moissy | 125 000 € | 63 m² | 1 984 € |
| 29/03/2024 | 19ter Rte D Oussoy | 149 000 € | 86 m² | 1 733 € |
| 15/02/2024 | 4 Les Petites Brosses | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 18/01/2024 | 4 Rochelan | 97 000 € | 100 m² | 970 € |
| 25/10/2023 | 8 Rue Du Bas Preau | 156 000 € | 60 m² | 2 600 € |
| 03/10/2023 | 3 Rue Du Bas Preau | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 30/09/2023 | 3 Les Champs Fleureaux | 171 000 € | 86 m² | 1 988 € |
| 21/04/2023 | 4 Rue Du Bas Preau | 96 000 € | 70 m² | 1 371 € |