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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Dans un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, vaste terrain de 618 m² offrant une belle exposition plein Sud, idéal pour une maison lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 142 464 € | 14 746 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 149 400 € | 21 682 € | 3,20% |
| 15 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 162 180 € | 34 462 € | 3,30% |
| 20 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 176 160 € | 48 442 € | 3,40% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 63 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, VIMORY Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VIMORY
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131 494 € | 2 055 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEMANDEUR
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131 900 € | 1 884 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMANDEUR
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131 900 € | 1 884 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEMANDEUR
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131 900 € | 1 884 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLEMANDEUR
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128 500 € | 1 647 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEMANDEUR
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128 500 € | 1 647 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEMANDEUR
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128 500 € | 1 647 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEMANDEUR
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136 000 € | 1 863 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLEMANDEUR
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126 800 € | 1 811 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEMANDEUR
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126 800 € | 1 811 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEMANDEUR
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121 000 € | 1 833 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T6 MONTCRESSON
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119 000 € | 1 983 € | 60 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCRESSON
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119 000 € | 1 983 € | 60 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 28 Rte Moissy | 125 000 € | 63 m² | 1 984 € |
| 25/10/2023 | 8 Rue Du Bas Preau | 156 000 € | 60 m² | 2 600 € |
| 21/04/2023 | 4 Rue Du Bas Preau | 96 000 € | 70 m² | 1 371 € |