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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison construite en pierre et en briques, mitoyenne côté garage, située à proximité immédiate du bourg de VIMORY, école et commerces accessible à pied. A moins de 10 minutes de l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIMORY ↗ +3.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIMORY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEVOQUES
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158 000 € | 1 629 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVOQUES
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158 000 € | 1 629 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PANNES
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152 700 € | 1 483 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PANNES
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152 700 € | 1 483 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PANNES
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152 700 € | 1 483 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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150 000 € | 1 339 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCRESSON
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166 892 € | 2 011 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMANDEUR
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169 000 € | 1 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 9 Les Champs Fleureaux | 188 000 € | 103 m² | 1 825 € |
| 29/03/2024 | 19ter Rte D Oussoy | 149 000 € | 86 m² | 1 733 € |
| 07/03/2024 | 9 Les Champs Fleureaux | 109 000 € | 103 m² | 1 058 € |
| 15/02/2024 | 4 Les Petites Brosses | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 18/01/2024 | 4 Rochelan | 97 000 € | 100 m² | 970 € |
| 03/10/2023 | 3 Rue Du Bas Preau | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 30/09/2023 | 3 Les Champs Fleureaux | 171 000 € | 86 m² | 1 988 € |
| 23/09/2023 | 6 Les Bouleaux | 118 000 € | 107 m² | 1 103 € |
| 21/04/2023 | 4 Rue Du Bas Preau | 96 000 € | 70 m² | 1 371 € |