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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Maison familiale avec dépendance en pierre et studio indépendant implantée sur un terrain de 1 829 m² - Fort potentiel après rénovationSituée dans un environnement calme et verdoya...
722 Montée de Vimines 73160 Vimines
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 361 €/mois | 22 306 €/mois | 618 324 € | 64 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 403 €/mois | 16 373 €/mois | 648 360 € | 94 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 703 440 € | 149 210 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 764 640 € | 210 410 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 828 000 € | 273 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST THIBAUD DE COUZ
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620 000 € | 3 179 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 VIMINES
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520 000 € | 3 210 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 VIMINES
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3 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/11/2024 | 5718 Les Bisettes | 618 000 € | 143 m² | 4 322 € |
| 29/02/2024 | 5793f Les Perriers | 460 000 € | 135 m² | 3 407 € |
| 04/10/2023 | 5146f Les Perriers | 648 300 € | 147 m² | 4 410 € |