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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Découvrez cette charmante maison familiale de 115 m², située à Vimartin sur Orthe, sur un vaste terrain de 1246 m². Elle offre un salon/séjour lumineux de 25,5 m² avec poêle à bois...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 137 340 € | 14 471 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 144 120 € | 21 251 € | 3,25% |
| 15 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 156 420 € | 33 551 € | 3,35% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 47 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 185 400 € | 62 531 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 5 pièces, VIMARCE ↘ -0.6% sur 20 moisDynamique marché
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 320 Imp Haut Eclair | 159 600 € | 127 m² | 1 257 € |
| 12/09/2025 | 205 Che De La Varie St Martin | 68 100 € | 92 m² | 740 € |
| 12/08/2025 | 20 Imp De La Touche Morin | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 07/06/2025 | 730 Rte D Ize | 80 000 € | 138 m² | 580 € |
| 09/05/2025 | 60 Che Du Chain | 121 300 € | 100 m² | 1 213 € |
| 07/03/2025 | 1b Rte De Vimarce | 90 000 € | 122 m² | 738 € |
| 17/01/2025 | 145 Imp Colombu | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 27/08/2024 | 1720 Rte D Orthe | 65 000 € | 97 m² | 670 € |
| 04/07/2024 | 2445 Rte D Orthe | 263 900 € | 120 m² | 2 199 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue Des Anciens Combattants | 20 000 € | 110 m² | 182 € |
| 29/05/2024 | 280 Che De Touchemin | 133 500 € | 124 m² | 1 077 € |
| 11/04/2024 | 65 Rue Monseigneur Grandin | 156 500 € | 118 m² | 1 326 € |
| 27/03/2024 | 275 Che Des Chaines | 85 000 € | 117 m² | 726 € |
| 20/02/2024 | 445 Che De La Pinelliere | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 20/12/2023 | 1 Rue Henri De Gastines | 131 000 € | 113 m² | 1 159 € |