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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 58 m²
Maison proche de la forêt de Sillé le Guillaume en direction de Bais, en Mayenne.À vendre, agréable maison située au coeur d'un village avec un beau terrain non attenant.Idéale pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 10 358 € | 3,20% |
| 10 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 102 960 € | 15 122 € | 3,25% |
| 15 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 111 780 € | 23 942 € | 3,35% |
| 20 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 121 680 € | 33 842 € | 3,45% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 44 762 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, VIMARCE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIMARCE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 IZE
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84 500 € | 1 363 € | 62 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 60 Imp De La Chesnaie | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |
| 23/09/2025 | 3310 Rte De La Boissiere | 60 000 € | 43 m² | 1 395 € |
| 14/06/2025 | 1570 Rte De Saint Thomas | 107 000 € | 75 m² | 1 427 € |
| 22/05/2025 | 90 Imp De La Touche Morin | 198 000 € | 50 m² | 3 960 € |
| 12/05/2025 | 2 Rte De Vimarce | 62 000 € | 68 m² | 912 € |
| 17/04/2025 | 1110 Che De Rebusson | 50 000 € | 65 m² | 769 € |
| 11/02/2025 | 3310 Rte De La Boissiere | 45 428 € | 43 m² | 1 056 € |
| 06/01/2025 | 2 Rue De L'abattoir | 25 000 € | 76 m² | 329 € |
| 11/12/2024 | 840 Che Du Vieil Aitre | 62 900 € | 70 m² | 899 € |
| 27/08/2024 | 1725 Rte D Orthe | 65 000 € | 57 m² | 1 140 € |
| 13/08/2024 | 20 Imp De La Girardiere | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 05/07/2024 | 18 Rue Monseigneur Grandin | 14 000 € | 68 m² | 206 € |
| 21/05/2024 | 7 Rue Du Stade | 25 000 € | 54 m² | 463 € |
| 24/01/2024 | 18b Rue Monseigneur Grandin | 19 000 € | 62 m² | 306 € |
| 21/08/2023 | 300 Imp De La Besliere | 96 000 € | 68 m² | 1 412 € |