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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
A43244SVM53 - Située au bout d'un chemin privé dans la campagne paisible de Vimarcé, cette charmante et spacieuse maison familiale offre des espaces de vie flexibles, de nombreuses...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 044 €/mois | 12 255 €/mois | 339 696 € | 35 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 356 160 € | 51 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 386 460 € | 81 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 421 920 € | 117 457 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 155 137 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VIMARCE
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315 650 € | 2 050 € | 154 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 320 Imp Haut Eclair | 159 600 € | 127 m² | 1 257 € |
| 18/08/2025 | 945 Rte D Orthe | 200 000 € | 139 m² | 1 439 € |
| 11/07/2025 | 90 Che Des Brosses | 315 000 € | 169 m² | 1 864 € |
| 02/07/2025 | 400 Che De La Fralonniere | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 07/06/2025 | 730 Rte D Ize | 80 000 € | 138 m² | 580 € |
| 10/05/2025 | 8 Lot Des Charmes | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 19/04/2025 | 3700 Rte De Courcite St Pierre | 85 600 € | 146 m² | 586 € |
| 20/08/2024 | 23 Rue Des Acacias | 29 250 € | 167 m² | 175 € |
| 01/07/2024 | 4 Lot De La Promenade | 170 000 € | 147 m² | 1 156 € |
| 29/05/2024 | 280 Che De Touchemin | 133 500 € | 124 m² | 1 077 € |
| 18/03/2024 | 2 Rue Du Stade | 20 000 € | 140 m² | 143 € |
| 16/01/2024 | 825 Rte De La Quindoriere | 241 500 € | 180 m² | 1 342 € |
| 28/08/2023 | 730 Rte D Ize | 80 000 € | 138 m² | 580 € |
| 13/06/2023 | 37 Rue Monseigneur Grandin | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |