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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Vous rêvez d'un barbecue dans votre jardin privatif en toute intimité, découvrez ce superbe T3 entre Annecy et Cruseilles. Cette petite copropriété dans le petit village dynamique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 378 252 € | 39 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 396 600 € | 57 561 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 430 380 € | 91 341 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 467 760 € | 128 721 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 167 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VILLY LE PELLOUX ↗ +1.6% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VILLY LE PELLOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLY LE PELLOUX
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352 000 € | 5 176 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 ALLONZIER LA CAILLE
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345 000 € | 4 107 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 ALLONZIER LA CAILLE
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359 000 € | 5 358 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLONZIER LA CAILLE
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359 000 € | 5 358 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLONZIER LA CAILLE
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359 000 € | 5 358 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLONZIER LA CAILLE
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359 000 € | 5 358 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLONZIER LA CAILLE
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359 000 € | 5 358 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 ALLONZIER LA CAILLE
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345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONZIER LA CAILLE
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345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONZIER LA CAILLE
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345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 ALLONZIER LA CAILLE
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362 000 € | 4 469 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLONZIER LA CAILLE
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362 000 € | 4 469 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 CERCIER
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366 000 € | 4 463 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CERCIER
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366 000 € | 4 463 € | 82 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 17 Rte Du Chef Lieu | 458 500 € | 85 m² | 5 394 € |
| 08/03/2024 | 614 Rte Du Chef Lieu | 303 970 € | 80 m² | 3 800 € |
| 24/11/2023 | 803 Rte Du Chef Lieu | 301 480 € | 64 m² | 4 711 € |
| 02/10/2023 | 128b Rte De La Cote | 262 200 € | 69 m² | 3 800 € |
| 28/03/2023 | 75b Rte De Chez Cartier | 380 778 € | 82 m² | 4 644 € |