11 860 €
Terrain
VILLON
89740
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit11 860 €
Terrain
VILLON (89740)
Terrain
886 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
11 860 €
Honoraires agence (~5,0%)
-565 €
Prix net vendeur
11 295 €
Frais de notaire
+2 409 €
Émoluments
393 €
Droits & taxes
666 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
14 269 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
14 269 €
Capital à emprunter
14 269 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 171 €/mois | 518 €/mois | 14 364 € | 1 522 € | 3,15% |
| 10 ans | 125 €/mois | 379 €/mois | 15 000 € | 2 158 € | 3,20% |
| 15 ans | 91 €/mois | 276 €/mois | 16 380 € | 3 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 74 €/mois | 224 €/mois | 17 760 € | 4 918 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 64 €/mois | 194 €/mois | 19 200 € | 6 358 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,17%
après charges
Cashflow
-86 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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