10 940 €
Terrain
VILLON
89740
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
VILLON (89740)
Terrain
749 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
10 940 €
Honoraires agence (~5,0%)
-521 €
Prix net vendeur
10 419 €
Frais de notaire
+2 340 €
Émoluments
376 €
Droits & taxes
614 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
13 280 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
13 280 €
Capital à emprunter
13 280 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 159 €/mois | 482 €/mois | 13 356 € | 1 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 117 €/mois | 355 €/mois | 14 040 € | 2 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 84 €/mois | 255 €/mois | 15 120 € | 3 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 69 €/mois | 209 €/mois | 16 560 € | 4 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 60 €/mois | 182 €/mois | 18 000 € | 6 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,27%
après charges
Cashflow
-81 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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