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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Maison Villiers saint frederic très bon état.Elle se compose d'une entrée avec placard, un cellier, un séjour spacieux et lumineux donnant sur une cuisine aménagée ouverte wc, pali...
71 Route de Saint-germain 78640 Villiers-Saint-Frédéric
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLIERS ST FREDERIC ↗ +3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ60L Actuel
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420 000 € | - |
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#9ZYcO
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420 000 € | - |
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#a7idE
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420 000 € | - |
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#aPVSu
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420 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLIERS ST FREDERIC
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T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
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395 000 € | 3 376 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLIERS ST FREDERIC
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447 000 € | 3 193 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
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365 000 € | 2 852 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 16 Rue Charles De Gaulle | 610 000 € | 140 m² | 4 357 € |
| 14/11/2024 | 48 Rue Charles De Gaulle | 401 000 € | 107 m² | 3 748 € |
| 16/10/2024 | 3b Rue Des Deux Neauphles | 478 000 € | 93 m² | 5 140 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Frederic Phelypeaux | 470 500 € | 115 m² | 4 091 € |
| 14/10/2024 | 3 Imp Du Clos Des Chevreuils | 392 000 € | 104 m² | 3 769 € |
| 11/10/2024 | 1 Imp Du Clos Des Forceries | 481 600 € | 136 m² | 3 541 € |
| 21/06/2024 | 18 Rue Charles De Gaulle | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 05/03/2024 | 12 Rue Debussy | 510 000 € | 126 m² | 4 048 € |
| 22/02/2024 | 25 Rue De La Vallee | 428 100 € | 121 m² | 3 538 € |
| 31/01/2024 | 77b Rue Des Deux Neauphles | 383 521 € | 117 m² | 3 278 € |
| 05/09/2023 | 19 Rue Frederic Phelypeaux | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 24/07/2023 | 2 Imp Charles De Meneau | 447 000 € | 109 m² | 4 101 € |
| 12/07/2023 | 3 Imp Charles De Meneau | 455 800 € | 108 m² | 4 220 € |
| 15/06/2023 | 30 Che De La Ruelle A Gaillard | 489 000 € | 108 m² | 4 528 € |
| 15/05/2023 | 1 Car Carrefour Des Forceries | 536 150 € | 138 m² | 3 885 € |