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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 306 m²
Dans le quartier résidentiel de la ville, à 33 minutes de Paris, avec une vue panoramique sur la Vallée, cette maison individuelle sans vis-à-vis de 270m² habitable avec 430m² (au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 738 €/mois | 38 600 €/mois | 1 069 992 € | 110 913 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 350 €/mois | 28 333 €/mois | 1 122 000 € | 162 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 1 217 160 € | 258 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 513 €/mois | 16 706 €/mois | 1 323 120 € | 364 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 776 €/mois | 14 473 €/mois | 1 432 800 € | 473 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLIERS ST FREDERIC ↗ +3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asYDg Actuel
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998 000 € | - |
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#axk8I
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898 000 € | -10,0% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VILLIERS ST FREDERIC
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898 000 € | 2 935 € | 306 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLIERS ST FREDERIC
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898 000 € | 2 935 € | 306 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLIERS ST FREDERIC
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898 000 € | 2 935 € | 306 m² | 8 | Voir |
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T6 VILLIERS ST FREDERIC
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898 000 € | 2 935 € | 306 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS ST FREDERIC
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898 000 € | 2 935 € | 306 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 244 à 367 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/02/2024 | 4 Rue Mortemart | 670 000 € | 291 m² | 2 302 € |