Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Villiers-Saint-Frédéric - Maison ancienne de 130 m² (119 m² habitable) sur un terrain de 365 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte et a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLIERS ST FREDERIC ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLIERS ST FREDERIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ae8Ih Actuel
|
499 000 € | - |
|
#afAlw
|
499 000 € | - |
|
#agSKr
|
499 000 € | - |
|
#aKp3H
|
499 000 € | - |
|
#b0JOf
|
499 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NEAUPHLE LE CHATEAU
|
499 000 € | 3 929 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
|
499 000 € | 3 780 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN DE LA GRANGE
|
499 000 € | 3 929 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN DE LA GRANGE
|
499 000 € | 3 929 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLIERS ST FREDERIC
|
499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLIERS ST FREDERIC
|
499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLIERS ST FREDERIC
|
499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 NEAUPHLE LE CHATEAU
|
499 000 € | 4 057 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 NEAUPHLE LE VIEUX
|
489 000 € | 3 327 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEAUPHLE LE VIEUX
|
489 000 € | 3 327 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEAUPHLE LE VIEUX
|
489 000 € | 3 327 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLIERS ST FREDERIC
|
510 000 € | 3 750 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLIERS ST FREDERIC
|
510 000 € | 3 750 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T8 NEAUPHLE LE CHATEAU
|
510 000 € | 3 228 € | 158 m² | 8 | Voir |
|
T8 NEAUPHLE LE CHATEAU
|
510 000 € | 3 228 € | 158 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12ter Rue Des Deux Neauphles | 508 800 € | 148 m² | 3 438 € |
| 30/12/2024 | 22 Rue Pasteur | 382 000 € | 147 m² | 2 599 € |
| 27/11/2024 | 16 Rue Charles De Gaulle | 610 000 € | 140 m² | 4 357 € |
| 14/11/2024 | 48 Rue Charles De Gaulle | 401 000 € | 107 m² | 3 748 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Frederic Phelypeaux | 470 500 € | 115 m² | 4 091 € |
| 14/10/2024 | 3 Imp Du Clos Des Chevreuils | 392 000 € | 104 m² | 3 769 € |
| 11/10/2024 | 1 Imp Du Clos Des Forceries | 481 600 € | 136 m² | 3 541 € |
| 15/07/2024 | 4 Imp Des Ramonettes | 627 000 € | 141 m² | 4 447 € |
| 30/05/2024 | 5003 N 12 | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |
| 05/03/2024 | 12 Rue Debussy | 510 000 € | 126 m² | 4 048 € |
| 22/02/2024 | 25 Rue De La Vallee | 428 100 € | 121 m² | 3 538 € |
| 31/01/2024 | 77b Rue Des Deux Neauphles | 383 521 € | 117 m² | 3 278 € |
| 25/08/2023 | 23b Av De Chatron | 554 000 € | 156 m² | 3 551 € |
| 24/07/2023 | 2 Imp Charles De Meneau | 447 000 € | 109 m² | 4 101 € |
| 12/07/2023 | 3 Imp Charles De Meneau | 455 800 € | 108 m² | 4 220 € |