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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison Villiers Le Bâcle 4 pièce(s) 91 m².ERA Villaroy SQY IMMO vous présente, à Villiers-le-Bâcle, cette belle maison construite en 1976, un véritable havre de paix idéal pour une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 576 900 € | 192 699 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLIERS LE BACLE ↘ -3.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLIERS LE BACLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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412 000 € | 4 682 € | 88 m² | 5 | Voir |
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379 000 € | 4 165 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLIERS LE BACLE
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379 000 € | 4 407 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 GIF SUR YVETTE
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379 000 € | 4 356 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLIERS LE BACLE
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379 000 € | 3 907 € | 97 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/03/2025 | 11 Imp Du Pre Aux Anes | 367 500 € | 79 m² | 4 652 € |
| 27/09/2024 | 18 Rte De Gif | 538 000 € | 88 m² | 6 114 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue De Voisins Le Cuit | 444 500 € | 105 m² | 4 233 € |
| 06/03/2024 | 23 Rue De La Rigole | 363 000 € | 85 m² | 4 271 € |
| 11/05/2023 | 6 Imp Du Fer A Cheval | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |