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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Carole De Souza vous propose: A VENDRE, maison de 84m² édifiée sur un terrainde 255m² située dans un quartier calme et recherché de Villier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 142 714 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLIERS SUR ORGE ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLIERS SUR ORGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLIERS SUR ORGE
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295 000 € | 3 512 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS SUR ORGE
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295 000 € | 3 512 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS SUR ORGE
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295 000 € | 3 512 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLIERS SUR ORGE
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295 000 € | 3 512 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURY MEROGIS
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE DES BOIS
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295 000 € | 2 921 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FLEURY MEROGIS
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 FLEURY MEROGIS
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293 000 € | 3 256 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURY MEROGIS
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293 000 € | 3 256 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURY MEROGIS
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293 000 € | 3 256 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURY MEROGIS
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293 000 € | 3 256 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 STE GENEVIEVE DES BOIS
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298 900 € | 2 989 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE DES BOIS
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299 000 € | 3 602 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE DES BOIS
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE DES BOIS
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299 000 € | 3 602 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 11 Voie Des Mares | 331 500 € | 90 m² | 3 683 € |
| 25/02/2025 | 13 Voie Des Mares | 326 050 € | 89 m² | 3 663 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue Des Primeveres | 311 150 € | 94 m² | 3 310 € |
| 27/12/2024 | 30 Rue Des Grands Champs | 315 700 € | 81 m² | 3 898 € |
| 25/11/2024 | 14 Rue Des Grands Champs | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 15/11/2024 | 16 Imp Pasteur | 217 000 € | 84 m² | 2 583 € |
| 08/11/2024 | 46 Rue Pierre Semard | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue Des Tulipes | 317 000 € | 94 m² | 3 372 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue De La Seigneurie | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 15/07/2024 | 10 Rue Des Aromes | 390 000 € | 88 m² | 4 432 € |
| 09/07/2024 | 61 Rue Jean-baptiste Huet | 329 000 € | 80 m² | 4 113 € |
| 02/07/2024 | 2 All Des Myosotis | 343 000 € | 102 m² | 3 363 € |
| 07/06/2024 | 7 Pl De La Treille | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 26/04/2024 | 24 Rue Du Verger | 250 000 € | 74 m² | 3 378 € |
| 26/04/2024 | 13 Rue Gabriel Peri | 285 000 € | 71 m² | 4 014 € |