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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Villey-St Etienne - Située dans une rue calme de ce beau village bordant la Moselle, découvrez cette maison de plain pied avec combles partiellement aménagés. Elle est composée d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 732 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 692 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEY ST ETIENNE ↗ +5.6% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEY ST ETIENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEY ST ETIENNE
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEY ST ETIENNE
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUL
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234 000 € | 2 000 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEY ST ETIENNE
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235 000 € | 1 728 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEY ST ETIENNE
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235 000 € | 1 728 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEY ST ETIENNE
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235 000 € | 1 728 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 TOUL
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222 500 € | 1 935 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 TOUL
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222 500 € | 1 935 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 TOUL
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222 500 € | 1 935 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 BICQUELEY
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222 000 € | 1 480 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 TOUL
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219 000 € | 1 531 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUL
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219 000 € | 1 521 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUL
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219 000 € | 1 521 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ECROUVES
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241 000 € | 1 854 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 DOMMARTIN LES TOUL
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218 000 € | 1 744 € | 125 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 17 Rue Du Poulain | 274 970 € | 107 m² | 2 570 € |
| 20/08/2025 | 10 Rue De Derriere La Ville | 296 400 € | 125 m² | 2 371 € |
| 17/02/2025 | 6 Rue Du Poulain | 327 760 € | 117 m² | 2 801 € |
| 12/12/2024 | 3 Rue Neuve | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 07/11/2024 | 3b Rue Des Bises | 338 200 € | 124 m² | 2 727 € |
| 02/08/2024 | 2b Rue De Hadomprey | 165 500 € | 108 m² | 1 532 € |
| 02/02/2024 | 19 Rue De Banevaux | 159 000 € | 130 m² | 1 223 € |
| 22/01/2024 | 2 Clos De Villey | 199 500 € | 110 m² | 1 814 € |
| 07/08/2023 | 26 Rue Du Chauffour | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |