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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose: À vendre – Toissieu (07 Annonay) : maison en pierre rénovée avec terrain attenant, au cOEur de l’Ardè...
1 Rue du Bacha 07100 Annonay
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGdKG Actuel
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239 000 € | - |
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#b1Ezo
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225 000 € | -5,9% |
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#b9Kry
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225 000 € | -5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Che De La Justice | 265 150 € | 100 m² | 2 652 € |
| 28/12/2024 | 5556 Che Des Ames | 312 000 € | 128 m² | 2 438 € |
| 24/09/2024 | 5562 Robert-sud | 13 000 € | 130 m² | 100 € |
| 20/09/2024 | 15 Mte De Poinas | 221 350 € | 100 m² | 2 214 € |
| 30/08/2024 | 5315 Sauvion | 249 900 € | 123 m² | 2 032 € |
| 15/03/2024 | 5192 Font Sorillat | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 16/01/2024 | 5541 Gras Pres | 262 500 € | 118 m² | 2 225 € |