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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 48 m²
Entre Nîmes et Montpellier à seulement 5 min de Sommières.Située à Villevieille, au pied du magnifique Château de Pondres, cette charmante maisonnette en pierre offre un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, VILLEVIEILLE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, VILLEVIEILLE Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 170 Mas De La Plaine | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 20/02/2025 | 136 Che De Ste Catherine | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 10/01/2025 | 136 Che De Ste Catherine | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € |
| 04/07/2024 | 2008 Rte D Ales | 145 900 € | 52 m² | 2 806 € |