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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Sur un terrain de 500m² à VILLEVAUDE, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 76,09m² proposant 3 chambres. Villevaude est une commune dynamique d'environ 5 000 habitants, offrant de nomb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 321 132 € | 36 742 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 337 920 € | 53 530 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 368 640 € | 84 250 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 403 920 € | 119 530 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 440 400 € | 156 010 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEVAUDE ↗ +21.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEVAUDE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLEVAUDE
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294 900 € | 3 880 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 ANNET SUR MARNE
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294 000 € | 3 542 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEVAUDE
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295 900 € | 3 401 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 SOUILLY
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293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARNY
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296 900 € | 3 413 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARNY
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292 900 € | 3 254 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ANNET SUR MARNE
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292 006 € | 3 435 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANNET SUR MARNE
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292 006 € | 3 435 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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298 000 € | 3 311 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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298 000 € | 3 311 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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298 000 € | 3 311 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CLAYE SOUILLY
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290 900 € | 3 095 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARNY
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299 000 € | 3 833 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARNY
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299 000 € | 3 833 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 4b Pl Saint Christophe | 223 980 € | 92 m² | 2 435 € |
| 28/04/2026 | 35e Rue De La Tour | 273 480 € | 80 m² | 3 419 € |
| 15/04/2026 | 2 Rue De La Place | 221 000 € | 95 m² | 2 326 € |
| 13/02/2026 | 11 Rue Chauvet | 323 399 € | 67 m² | 4 827 € |
| 31/10/2025 | 32 Rue Frederic Leve | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 09/07/2025 | 59b Rue De La Tour | 360 945 € | 70 m² | 5 156 € |
| 04/07/2025 | 77 Rue Charles De Gaulle | 326 000 € | 90 m² | 3 622 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue Charles De Gaulle | 195 000 € | 76 m² | 2 566 € |
| 28/05/2025 | 12a Rue Adele Claret | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 27/05/2025 | 29 Rue De La Tour | 247 000 € | 65 m² | 3 800 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue Frederic Leve | 307 000 € | 75 m² | 4 093 € |
| 25/04/2025 | 70 Grande Rue | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 04/02/2025 | 20 Rue Du Poitou | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 19/12/2024 | 32 Rue Des Petits Pres | 169 000 € | 84 m² | 2 012 € |
| 05/11/2024 | 31 Rue De Lagny | 368 000 € | 90 m² | 4 089 € |