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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 109,86m² disposant de 4 chambres à VILLEVAUDE sur un terrain de 350m². Profitez de ce terrain idéalement situé, dans un secteur pavillonnaire t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 249 €/mois | 12 876 €/mois | 356 916 € | 36 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 119 €/mois | 9 452 €/mois | 374 280 € | 54 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 406 080 € | 86 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 441 360 € | 121 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 157 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEVAUDE ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEVAUDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MESMES
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T5 VILLEVAUDE
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T5 CHARNY
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330 000 € | 3 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVAUDE
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330 000 € | 2 973 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVAUDE
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333 900 € | 3 035 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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334 782 € | 3 100 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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334 900 € | 2 838 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSY
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327 700 € | 2 952 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARNY
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327 000 € | 3 144 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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337 900 € | 2 682 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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338 900 € | 3 259 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T7 CHARNY
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339 000 € | 2 493 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 ST MESMES
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339 900 € | 3 147 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 10 Rue Charles De Gaulle | 288 000 € | 123 m² | 2 341 € |
| 07/02/2025 | 36 Rue De La Tour | 375 000 € | 130 m² | 2 885 € |
| 22/01/2025 | 20 Rue Du Chateau De Bisy | 1 360 000 € | 94 m² | 14 468 € |
| 02/12/2024 | 25b Rue Des Petits Pres | 283 000 € | 121 m² | 2 339 € |
| 05/11/2024 | 31 Rue De Lagny | 368 000 € | 90 m² | 4 089 € |
| 18/10/2024 | 255 Sen Des Grous | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 27/09/2024 | 127 Sen Des Grous | 450 000 € | 111 m² | 4 054 € |
| 17/06/2024 | 61 Rue De Lagny | 1 100 000 € | 130 m² | 8 462 € |
| 05/01/2024 | 52 Rue Des Petits Pres | 332 200 € | 100 m² | 3 322 € |
| 22/12/2023 | 9002 Le Parc Aux Boeufs | 395 000 € | 131 m² | 3 015 € |
| 23/11/2023 | 10ter Rue De La Mare | 343 940 € | 108 m² | 3 185 € |
| 27/10/2023 | 1b Rue Chauvet | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 02/10/2023 | 1b Rue Chauvet | 415 000 € | 125 m² | 3 320 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue Des Croche-boeufs | 390 400 € | 108 m² | 3 615 € |
| 15/06/2023 | 53 Rue De Lagny | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |