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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
iad France - Clara Lisboa vous propose: Située dans un environnement paisible, cette maison familiale bénéficie d’une agréable vue sur l’Yonne, d’un jardin et d’espaces permettant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLEVALLIER
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209 000 € | 1 548 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JULIEN DU SAULT
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210 000 € | 1 288 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 ST JULIEN DU SAULT
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210 000 € | 1 391 € | 151 m² | 8 | Voir |
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215 000 € | 1 303 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN D ORDON
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184 900 € | 1 127 € | 164 m² | 7 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/10/2024 | 3 Pl Du 8 Mai 1945 | 130 000 € | 160 m² | 813 € |
| 23/09/2024 | 7 Imp Des Cinq Arpents | 109 000 € | 113 m² | 965 € |
| 04/07/2023 | 93 Rue De La Republique | 238 000 € | 130 m² | 1 831 € |
| 22/05/2023 | 14 Rue Du Careme Prenant | 130 000 € | 135 m² | 963 € |
| 12/05/2023 | 48 Rue De La Republique | 129 000 € | 123 m² | 1 049 € |