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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Située en plein centre du charmant village de Villette, à seulement 15min de la gare de Mantes la Jolie, du futur RER E, à 10min de l'A13, 15min de la N12, et à 3min d'un arrêt pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLETTE ↗ +23.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AUFREVILLE BRASSEUIL
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260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 AUFREVILLE BRASSEUIL
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260 000 € | 2 000 € | 130 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/03/2025 | 1 Rue Des Limons | 413 750 € | 102 m² | 4 056 € |
| 24/10/2024 | 4ter Rue De Paris | 330 316 € | 134 m² | 2 465 € |
| 25/01/2024 | 17 Rte De Houdan | 108 000 € | 112 m² | 964 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Saint Martin | 700 000 € | 105 m² | 6 667 € |