Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Véritable coup de coeur, opportunité rare à saisir..Dans l’un des secteurs les plus recherchés du village, au sein d’un environnement résidentiel confident et parfaitement entreten...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 911 €/mois | 8 821 €/mois | 244 524 € | 25 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 256 440 € | 37 279 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 278 100 € | 58 939 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 302 400 € | 83 239 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 327 300 € | 108 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, VILLETTE D ANTHON Marché tenduComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VILLETTE D ANTHON
|
227 000 € | 4 830 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLETTE D ANTHON
|
227 000 € | 4 830 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLETTE D ANTHON
|
227 000 € | 4 830 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLETTE D ANTHON
|
199 000 € | 4 234 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLETTE D ANTHON
|
199 000 € | 4 234 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 VILLETTE D ANTHON
|
199 000 € | 4 234 € | 47 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 5 Imp Des Merles | 290 000 € | 46 m² | 6 304 € |
| 18/01/2024 | 6 Rue Des Mimosas | 300 000 € | 66 m² | 4 545 € |
| 01/12/2023 | 28 Rue Des Muguets | 186 500 € | 59 m² | 3 161 € |
| 05/09/2023 | 80 Av Des Cedres | 218 000 € | 64 m² | 3 406 € |
| 14/08/2023 | 2 Rue Des Mimosas | 285 280 € | 64 m² | 4 458 € |