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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Charme et authenticité au rendez-vous : découvrez cette longère d’exception ! Située dans la paisible commune de Villethierry, à seulement 10 minutes de Villeneuve-la-Guyard et 25 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 258 048 € | 26 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 293 580 € | 62 239 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 319 200 € | 87 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 345 600 € | 114 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLETHIERRY ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLETHIERRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 COURLON SUR YONNE
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T8 COURLON SUR YONNE
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242 000 € | 1 582 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T5 PONT SUR YONNE
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T5 PONT SUR YONNE
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235 000 € | 1 588 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 VINNEUF
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T5 SERGINES
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245 000 € | 1 701 € | 144 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 11 Rue De La Vallee | 130 000 € | 149 m² | 872 € |
| 29/08/2023 | 74 Rue De La Vallee | 165 000 € | 160 m² | 1 031 € |
| 13/07/2023 | 4 Rue De La Source | 130 000 € | 123 m² | 1 057 € |
| 15/06/2023 | 5 Les Badins | 204 500 € | 121 m² | 1 690 € |
| 04/05/2023 | 163 La Petite Bonneau | 375 000 € | 124 m² | 3 024 € |
| 24/03/2023 | 34 Rue De La Vallee | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |