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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Dans un environnement paisible et recherché de la commune de Villetelle, venez découvrir cette maison de plain-pied de 137 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 765 900 € | 255 950 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLETELLE
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530 000 € | 3 869 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JUST
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529 000 € | 3 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JUST
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529 000 € | 3 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JUST
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T7 LUNEL
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527 000 € | 3 764 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LUNEL
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T6 VILLETELLE
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544 000 € | 3 886 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETELLE
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510 000 € | 3 377 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 LUNEL
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498 000 € | 2 929 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LUNEL
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498 000 € | 2 929 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 LUNEL
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480 000 € | 2 840 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNEL
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474 000 € | 2 788 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNEL
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457 000 € | 3 312 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNEL
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457 000 € | 3 312 € | 138 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 140 Che Des Carrieres | 292 587 € | 160 m² | 1 829 € |
| 26/03/2025 | 120 Rue Des Grenadiers | 459 200 € | 119 m² | 3 859 € |
| 29/11/2024 | 141 Che De Montpellier | 460 000 € | 118 m² | 3 898 € |
| 20/09/2024 | 93 Rue Des Saladelles | 584 950 € | 145 m² | 4 034 € |
| 30/05/2024 | 1089 Chemin De Montpellier | 514 000 € | 135 m² | 3 807 € |
| 29/04/2024 | 14 Rue Des Grenadiers | 492 850 € | 124 m² | 3 975 € |
| 15/09/2023 | 152 Rue Du Romarin | 629 950 € | 130 m² | 4 846 € |
| 14/06/2023 | 250 Rue Du Romarin | 497 000 € | 110 m² | 4 518 € |
| 25/05/2023 | 201 Chemin De Lunel | 511 810 € | 131 m² | 3 907 € |