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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 62 m²
Dans centre-bourg historique de Villerville, à quelque pas de la plage et des commerces, maison de pêcheur (62.35m²) en excellent état entièrement rénovée avec prestations de quali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 485 €/mois | 16 621 €/mois | 460 740 € | 47 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 026 €/mois | 12 200 €/mois | 483 120 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 524 160 € | 111 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 569 760 € | 156 796 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 616 800 € | 203 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLERVILLE ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLERVILLE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLERVILLE
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429 000 € | 6 919 € | 62 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERVILLE
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429 000 € | 6 919 € | 62 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERVILLE
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429 000 € | 6 919 € | 62 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERVILLE
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429 000 € | 6 919 € | 62 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERVILLE
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429 000 € | 6 919 € | 62 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERVILLE
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429 000 € | 6 919 € | 62 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 31 Rue De Banville | 180 000 € | 46 m² | 3 913 € |
| 15/01/2025 | 13 Rue Abel Mahu | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 28/11/2024 | 11 Gd Bec | 272 000 € | 70 m² | 3 886 € |
| 04/11/2024 | 19 Rue Du Gal De Gaulle | 186 000 € | 63 m² | 2 952 € |
| 26/09/2024 | 5675 Rue Louis Aubert | 650 000 € | 64 m² | 10 156 € |
| 06/09/2024 | 15 Rue Butin | 229 000 € | 44 m² | 5 205 € |
| 26/07/2024 | 26 Rue Du Gal Leclerc | 399 000 € | 50 m² | 7 980 € |
| 24/07/2024 | 8 Rue De La Cabine | 440 000 € | 70 m² | 6 286 € |
| 29/06/2024 | 8 Rue Du Bouloir | 180 000 € | 60 m² | 3 000 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue Thomas Jean Montsaint | 323 000 € | 67 m² | 4 821 € |
| 11/06/2024 | 7 Rue De Banville | 698 272 € | 69 m² | 10 120 € |
| 23/02/2024 | 16 Rue Du Gal De Gaulle | 307 000 € | 77 m² | 3 987 € |
| 18/01/2024 | 59 Rue Butin | 215 000 € | 74 m² | 2 905 € |
| 17/01/2024 | 19 Rue Du Bouloir | 214 000 € | 68 m² | 3 147 € |
| 23/11/2023 | 14 Rue Du Mal Foch | 120 000 € | 79 m² | 1 519 € |