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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
Laissez-vous charmer par cet appartement de 53 m², situé au cœur de Villerville, dans une copropriété pleine de caractère datant de 1930. Niché au deuxième étage, ce bien allie le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 285 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 VILLERVILLE
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145 000 € | 2 736 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 VILLERVILLE
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4 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/11/2024 | 8 Rue Abel Mahu | 216 550 € | 36 m² | 6 015 € |
| 15/01/2024 | 8 Rue Abel Mahu | 270 000 € | 45 m² | 6 000 € |
| 08/06/2023 | 13 Rue Du Mal Foch | 125 000 € | 52 m² | 2 404 € |
| 13/04/2023 | 8 Rue Abel Mahu | 118 000 € | 36 m² | 3 278 € |