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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
*** EXCLUSIVITE Villers-sur-Mer *** Au calme à Villers-sur-Mer, Dans Belle Résidence construite en 2007, Superbe Appartement 3 Pièces traversant de m² comprenant entrée avec rangem...
Avenue de la Brigade Piron 14640 Villers-sur-Mer
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 289 464 € | 29 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 918 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 598 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 118 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VILLERS SUR MER ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VILLERS SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VILLERS SUR MERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 70 Av De La Brigade Piron | 261 000 € | 59 m² | 4 424 € |
| 23/04/2025 | 41 Rue Du Gal De Gaulle | 205 000 € | 46 m² | 4 457 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 170 000 € | 47 m² | 3 617 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Marthe Chenal | 158 000 € | 45 m² | 3 511 € |
| 14/04/2025 | 31 Che De San Carlo | 141 800 € | 52 m² | 2 727 € |
| 17/12/2024 | 4 Av De La Republique | 226 000 € | 45 m² | 5 022 € |
| 30/11/2024 | 1 Che Des Muttes | 447 900 € | 70 m² | 6 399 € |
| 22/11/2024 | 9001 Vc Res La Cote Fleurie | 200 000 € | 47 m² | 4 255 € |
| 12/11/2024 | 19 Rue Marthe Chenal | 201 000 € | 51 m² | 3 941 € |
| 29/10/2024 | 3 Av Michel D'ornano | 259 000 € | 46 m² | 5 630 € |
| 23/10/2024 | 11 Pas Des Chalets Louvard | 269 500 € | 82 m² | 3 287 € |
| 18/10/2024 | 3 Av Michel D'ornano | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |
| 30/09/2024 | 11 Pas Des Chalets Louvard | 210 100 € | 48 m² | 4 377 € |
| 10/07/2024 | 9037 Rte De Dives | 342 000 € | 66 m² | 5 182 € |
| 06/07/2024 | 4 Rue De L Eglise | 215 400 € | 54 m² | 3 989 € |