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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 89 m²
Maison de 6 pièces (89 m²) à vendre à Villers-sur-le-Roule MAISON 6 PIÈCES NEUVE - PROCHE D'ÉVREUX Maison au style contemporain qui offre quatre chambres, dont une au RDC. A l'étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 34 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 75 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 33 Rue Rosee | 219 000 € | 102 m² | 2 147 € |
| 02/10/2024 | 43 Rue De L Ouverdiere | 241 800 € | 92 m² | 2 628 € |
| 16/09/2024 | 32 Rue De L Ouverdiere | 76 250 € | 78 m² | 978 € |
| 16/09/2024 | 30 Rue De L Ouverdiere | 178 000 € | 78 m² | 2 282 € |
| 18/07/2024 | 13 Lot Les Bouvreuils | 227 500 € | 94 m² | 2 420 € |
| 25/06/2024 | 1b Rue Des Andelys | 247 890 € | 95 m² | 2 609 € |
| 17/05/2024 | 28 Lot Les Bouvreuils | 199 000 € | 81 m² | 2 457 € |
| 25/03/2024 | 18 Rue Rosee | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 28/11/2023 | 1b Rue Des Andelys | 211 890 € | 95 m² | 2 230 € |
| 23/09/2023 | 26 Ldt Les Fleuriettes | 202 000 € | 72 m² | 2 806 € |
| 18/07/2023 | 19 Res L Oree Du Vallon | 239 000 € | 84 m² | 2 845 € |
| 22/06/2023 | 8 Che Du Stade | 183 000 € | 109 m² | 1 679 € |
| 01/06/2023 | 9 Rle Des Viviers | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 26/05/2023 | 28 Rue De L Ouverdiere | 159 000 € | 78 m² | 2 038 € |
| 17/05/2023 | 18 Lot Les Bouvreuils | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |