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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 109 m²
Nouveaute !Superbe ferme de 1850 avec cours carré située au centre du village de Villers Pol. Ce corps de ferme vous séduira par son immense potentiel. La maison principale offre a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3U5h Actuel
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235 000 € | - |
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#b08t9
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235 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 1 Place Abbe Lehut | 211 200 € | 102 m² | 2 071 € |
| 17/01/2025 | 11 Rue Basse | 98 000 € | 88 m² | 1 114 € |
| 20/11/2024 | 27a Rue Basse | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 03/10/2024 | 1 Rte Des 4 Vents | 264 000 € | 120 m² | 2 200 € |
| 16/09/2024 | 9 Rue De La Fontaine | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 25/01/2024 | 173 Rue Rene Cenez | 241 000 € | 94 m² | 2 564 € |
| 23/09/2023 | 1a Rue Roger Denis | 221 100 € | 95 m² | 2 327 € |
| 07/09/2023 | 135 Rue Pierard | 206 000 € | 108 m² | 1 907 € |
| 23/08/2023 | 23b Rue De La Fontaine | 241 000 € | 123 m² | 1 959 € |