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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Investissez dans un monument historique avec une fiscalité intéressante avec cet appartement situé dans le chateau d'Annel près de Compiègne, T1 de 27,08 en rez de chaussée, place ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 230 076 € | 23 850 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 241 200 € | 34 974 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 261 720 € | 55 494 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 284 400 € | 78 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 101 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VILLERS COTTERETS ↘ -0.1% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VILLERS COTTERETS Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 2 All Aramis | 67 500 € | 30 m² | 2 250 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Du General Mangin | 41 500 € | 26 m² | 1 596 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De La Faisanderie | 500 000 € | 27 m² | 18 519 € |
| 05/12/2024 | 15 Rue Victor Hugo | 46 500 € | 35 m² | 1 329 € |
| 18/11/2024 | 20 Rue De Bapaume | 53 300 € | 27 m² | 1 974 € |
| 27/09/2024 | 2 All Aramis | 77 000 € | 26 m² | 2 962 € |
| 27/06/2024 | 37 Rue Demoustier | 230 000 € | 39 m² | 5 897 € |
| 03/04/2024 | 37 Rue Demoustier | 94 040 € | 18 m² | 5 224 € |
| 29/03/2024 | 5 Pl Du Docteur Mouflier | 55 000 € | 21 m² | 2 619 € |
| 25/03/2024 | 6 Av De La Ferte Milon | 75 000 € | 40 m² | 1 875 € |