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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Située à la sortie de Villers-Bocage, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. De plus, sa proximité avec les axes routiers principaux facilite les d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 342 €/mois | 13 158 €/mois | 364 728 € | 37 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 382 440 € | 55 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 87 941 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 001 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLERS BOCAGE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLERS BOCAGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLERS BOCAGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLERS BOCAGE
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339 200 € | 2 356 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS BOCAGE
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339 200 € | 2 356 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS BOCAGE
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339 200 € | 2 356 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS BOCAGE
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T5 VILLERS BOCAGE
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T5 VILLERS BOCAGE
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339 200 € | 2 356 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS BOCAGE
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339 200 € | 2 356 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 EPINAY SUR ODON
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339 200 € | 2 356 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTS EN BESSIN
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338 000 € | 2 449 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS BOCAGE
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS BOCAGE
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS BOCAGE
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS BOCAGE
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345 000 € | 2 379 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 EPINAY SUR ODON
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349 000 € | 2 424 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9 Rue Emile Samson | 285 000 € | 148 m² | 1 926 € |
| 18/02/2025 | 15 Rue Rene Huet | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 30/01/2025 | 4 Av De Brioude | 310 000 € | 134 m² | 2 313 € |
| 13/01/2025 | 33 Rue De Devon | 283 000 € | 124 m² | 2 282 € |
| 06/12/2024 | 7 Rue D Aunay | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 26/09/2024 | 1 Sq Des Vikings | 315 000 € | 170 m² | 1 853 € |
| 10/09/2024 | 7 Sq Du Bus | 320 000 € | 133 m² | 2 406 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue Saint Martin | 235 000 € | 137 m² | 1 715 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue De La Gente Arlette | 248 000 € | 155 m² | 1 600 € |
| 15/03/2024 | 8 Rue Georges Martin | 244 425 € | 120 m² | 2 037 € |
| 12/12/2023 | 4 Bd Du 13 Juin 1944 | 289 230 € | 163 m² | 1 774 € |
| 11/12/2023 | 2 Rue Guillaume Le Conquerant | 287 320 € | 117 m² | 2 456 € |
| 11/12/2023 | 20 Rue De La Fontaine Fleurie | 374 050 € | 143 m² | 2 616 € |
| 10/07/2023 | 1 Sq Du Ruaudet | 324 500 € | 123 m² | 2 638 € |
| 03/07/2023 | 3 Sq D Hastings | 259 100 € | 115 m² | 2 253 € |