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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 198 m²
14310 VILLERS BOCAGE Maison 5 chambres, budget 456750 HAI EXCLUSIVITE Recommandée par Patricia ROTTIER A 5 minutes du centre ville ,ancien corps de ferme du 19 ème siècle. Belle ma...
2 Le Mesnil Hermier 14310 Épinay-sur-Odon
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 607 500 € | 202 929 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/11/2024 | 12 Rue Emile Samson | 310 400 € | 190 m² | 1 634 € |
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| 12/12/2023 | 4 Bd Du 13 Juin 1944 | 289 230 € | 163 m² | 1 774 € |
| 29/11/2023 | 9 Rue Marechal Foch | 296 800 € | 175 m² | 1 696 € |
| 03/07/2023 | 3 Sq Des Drakkars | 318 500 € | 165 m² | 1 930 € |