428 500 €

T6 194 m²

VILLERS ROBERT 39120

N/A vs marché

2 209 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

428 500 €

Voir l'annonce

Maison • 6 pièces • 194 m²

VILLERS ROBERT (39120) • Villers-Robert

Terrain 194 m²

DPE A

Quartier Villers-Robert

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 428 500 €

Honoraires agence (~4,0%) -16 481 €

Prix net vendeur 412 019 €

Frais de notaire +30 086 €

Émoluments 4 427 €

Droits & taxes 24 309 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 458 586 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 458 586 €

Capital à emprunter 458 586 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 481 €/mois	16 609 €/mois	460 404 €	47 677 €	3,15%
10 ans	4 024 €/mois	12 194 €/mois	482 880 €	70 153 €	3,20%
15 ans	2 910 €/mois	8 818 €/mois	523 800 €	111 073 €	3,30%
20 ans	2 372 €/mois	7 188 €/mois	569 280 €	156 553 €	3,40%
25 ans Recommandé	2 055 €/mois	6 227 €/mois	616 500 €	203 773 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

5,98%

25 608 €/an

Rendement net

3,80%

après charges

Cashflow

-1 217 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 134 €/an

Charges copro. NR 1 164 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 793 €/an

GLI (2,5%) 640 €/an

Vacance locative 2 133 €/an

Total charges 8 014 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

25% plus cher

* Maison 6p, VILLERS ROBERT — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 6p

Comparer

1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 VILLERS ROBERT	428 500 €	2 209 €	194 m²	6	Voir

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).