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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Propriété Ancien Moulin Rénové à Villereversure.EXCLUSIVITÉ MPBI TRANSACTIONS Venez découvrir cette magnifique propriété, un ancien moulin du XVIIème siècle entièrement rénové, sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLEREVERSURE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLEREVERSURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFHAv Actuel
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345 000 € | - |
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#aRucE
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339 000 € | -1,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 REVONNAS
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312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 REVONNAS
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312 000 € | 3 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JUST
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310 000 € | 3 039 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUST
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310 000 € | 3 010 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUST
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JUST
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CEYZERIAT
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295 500 € | 2 955 € | 100 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 186 All Du Clos Du Revermont | 237 000 € | 94 m² | 2 521 € |
| 20/12/2024 | 1401 Rte De Bourg | 177 500 € | 69 m² | 2 572 € |
| 21/10/2024 | 1680 Rte De Noblens | 149 000 € | 100 m² | 1 490 € |
| 14/11/2023 | 727 Rte De Rochefort | 87 000 € | 100 m² | 870 € |
| 01/08/2023 | 265 Rte Du Boissonnet | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 11/07/2023 | 648 Rte De Neuville | 210 500 € | 102 m² | 2 064 € |
| 03/07/2023 | 1 Lot De Cormorand | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 20/04/2023 | 1050 Rte De Bourg | 255 942 € | 95 m² | 2 694 € |