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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Découvrez cette charmante maison à Villepreux, idéalement située au Prieuré pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un agréable pièce de vie de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEPREUX ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEPREUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLEPREUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLEPREUX
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430 000 € | 3 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEPREUX
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T5 VILLEPREUX
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEPREUX
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEPREUX
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T5 VILLEPREUX
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T5 VILLEPREUX
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T5 VILLEPREUX
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429 000 € | 3 796 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T8 VILLEPREUX
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T7 VILLEPREUX
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405 000 € | 2 893 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEPREUX
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEPREUX
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368 900 € | 2 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEPREUX
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368 900 € | 2 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEPREUX
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368 900 € | 2 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Imp De La Foret | 476 000 € | 123 m² | 3 870 € |
| 26/06/2025 | 19 Crs De Provence | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 23/06/2025 | 4 Av De Fulpmes | 439 665 € | 108 m² | 4 071 € |
| 10/06/2025 | 14 Imp Du Moulin A Vent | 415 500 € | 116 m² | 3 582 € |
| 30/04/2025 | 1 Av De Franche Comte | 315 100 € | 97 m² | 3 248 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue Edmond Michelet | 615 000 € | 132 m² | 4 659 € |
| 12/03/2025 | 12 Imp Du Confesseur Du Roy | 101 705 € | 129 m² | 788 € |
| 17/02/2025 | 17 Av De Gascogne | 286 000 € | 133 m² | 2 150 € |
| 14/02/2025 | 15 Av De Guyenne | 361 200 € | 103 m² | 3 507 € |
| 27/12/2024 | 15 Crs De Provence | 346 000 € | 95 m² | 3 642 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue De La Croix D Arcy | 422 000 € | 120 m² | 3 517 € |
| 15/11/2024 | 18 Av Du Vexin | 274 000 € | 95 m² | 2 884 € |
| 08/11/2024 | 10 Imp Des Hauts Bouleaux | 398 000 € | 116 m² | 3 431 € |
| 31/10/2024 | 23 Imp Du Moulin A Vent | 405 000 € | 116 m² | 3 491 € |
| 02/10/2024 | 20 Rue De La Gandonnerie | 399 000 € | 112 m² | 3 563 € |