Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Découvrez cette charmante maison située dans le quartier recherché du Prieuré de Villepreux. Idéalement située à proximité des écoles et des espaces verts, cette maison familiale s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 753 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEPREUX ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEPREUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLEPREUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLEPREUX
|
359 000 € | 3 294 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEPREUX
|
359 000 € | 3 294 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEPREUX
|
349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEPREUX
|
384 000 € | 4 129 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEPREUX
|
384 000 € | 4 129 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEPREUX
|
384 000 € | 4 129 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEPREUX
|
385 000 € | 4 096 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEPREUX
|
385 000 € | 4 096 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEPREUX
|
385 000 € | 4 096 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEPREUX
|
329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEPREUX
|
315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLEPREUX
|
310 000 € | 3 483 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEPREUX
|
310 000 € | 3 483 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEPREUX
|
309 750 € | 3 367 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEPREUX
|
309 750 € | 3 404 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 19 Crs De Provence | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 24/06/2025 | 4 Av D Anjou | 351 000 € | 81 m² | 4 333 € |
| 23/06/2025 | 4 Av De Fulpmes | 439 665 € | 108 m² | 4 071 € |
| 10/06/2025 | 14 Imp Du Moulin A Vent | 415 500 € | 116 m² | 3 582 € |
| 30/04/2025 | 1 Av De Franche Comte | 315 100 € | 97 m² | 3 248 € |
| 24/04/2025 | 28 Av Du Vexin | 362 000 € | 78 m² | 4 641 € |
| 22/04/2025 | 4 Sen De Saint Fiacre | 354 000 € | 87 m² | 4 069 € |
| 17/04/2025 | 14 Sen De L Orme A La Blonde | 327 500 € | 90 m² | 3 639 € |
| 28/03/2025 | 12 Sq De Chaponval | 266 681 € | 76 m² | 3 509 € |
| 20/03/2025 | 11 Av De Vendee | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 19/03/2025 | 55 Av De Gascogne | 243 000 € | 80 m² | 3 038 € |
| 24/02/2025 | 3 Crs De Provence | 310 000 € | 76 m² | 4 079 € |
| 20/02/2025 | 54 Av Du Grand Parc | 315 000 € | 87 m² | 3 621 € |
| 14/02/2025 | 15 Av De Guyenne | 361 200 € | 103 m² | 3 507 € |
| 24/01/2025 | 2 Rue Du Nivernais | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |