Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
Nouveauté a découvrir ! a deux pas des commerces,écoles, transports et grande surfaces venez découvrir cette spacieuse maison de ville d'environs 100 mètres carre idéal pour accuei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLEPARISIS ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VILLEPARISIS
|
299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEPARISIS
|
299 900 € | 3 124 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEPARISIS
|
299 900 € | 3 124 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLEPARISIS
|
295 000 € | 2 398 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLEPARISIS
|
285 000 € | 2 794 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEPARISIS
|
285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEPARISIS
|
315 000 € | 2 582 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEPARISIS
|
315 000 € | 2 582 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEPARISIS
|
315 000 € | 2 582 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEPARISIS
|
320 000 € | 3 107 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEPARISIS
|
320 000 € | 3 107 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEPARISIS
|
320 000 € | 3 107 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 28 All Du Lavoir | 288 000 € | 80 m² | 3 600 € |
| 30/06/2025 | 2b Rue De Verdun | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 19/06/2025 | 143 Av Du General De Gaulle | 369 400 € | 109 m² | 3 389 € |
| 02/06/2025 | 33 Av Des Libellules | 380 000 € | 109 m² | 3 486 € |
| 31/03/2025 | 63 Av Joseph Coursolle | 395 000 € | 117 m² | 3 376 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue Hector Berlioz | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 20/03/2025 | 12 Av Des Perdrix | 356 550 € | 101 m² | 3 530 € |
| 24/02/2025 | 27 Av Des Perdrix | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 17/02/2025 | 14 Av Albert | 323 000 € | 84 m² | 3 845 € |
| 04/02/2025 | 8 N 3 Paris A Metz | 284 500 € | 93 m² | 3 059 € |
| 30/01/2025 | 113b Av Du General De Gaulle | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 20/01/2025 | 6b Rue Alfred De Musset | 347 000 € | 103 m² | 3 369 € |
| 30/12/2024 | 61 Rue Jean Jaures | 319 000 € | 93 m² | 3 430 € |
| 17/12/2024 | 20 Av Guynemer | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 17/12/2024 | 1c Rue Des Faux Quonins | 262 000 € | 81 m² | 3 235 € |