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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
A découvrir : charmant appartement de type T3 de 59,50m² en rez-de-jardin. Idéalement situé, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs. Il se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 892 €/mois | 8 764 €/mois | 242 928 € | 25 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 254 760 € | 36 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 276 480 € | 58 693 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 300 480 € | 82 693 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 325 200 € | 107 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VILLENOY ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VILLENOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VILLENOY
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T3 VILLENOY
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230 000 € | 3 898 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENOY
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230 000 € | 3 898 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENOY
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230 000 € | 3 898 € | 59 m² | 3 | Voir |
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220 000 € | 3 438 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENOY
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T3 VILLENOY
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241 000 € | 3 951 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENOY
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241 000 € | 3 951 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENOY
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241 000 € | 3 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLENOY
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241 390 € | 3 957 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 9 Rue Sadi Carnot | 185 800 € | 59 m² | 3 149 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue Aristide Briand | 151 400 € | 49 m² | 3 090 € |
| 18/12/2024 | 88 Rue Sadi Carnot | 154 990 € | 55 m² | 2 818 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue De La Maillette | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 30/10/2024 | 88 Rue Aristide Briand | 129 000 € | 40 m² | 3 225 € |
| 30/10/2024 | 25 Rue De La Marne | 207 390 € | 50 m² | 4 148 € |
| 29/10/2024 | 11b Rue Benjamin Delessert | 229 990 € | 59 m² | 3 898 € |
| 21/08/2024 | 11 Rue Benjamin Delessert | 186 000 € | 59 m² | 3 153 € |
| 02/05/2024 | 9 Rue De La Chaussee De Paris | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |
| 08/04/2024 | 58 Rue Aristide Briand | 238 750 € | 78 m² | 3 061 € |
| 02/02/2024 | 9 Rue De La Chaussee De Paris | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 18/12/2023 | 21b Rue Sadi Carnot | 205 300 € | 58 m² | 3 540 € |
| 13/11/2023 | 9 Rue Sadi Carnot | 189 000 € | 61 m² | 3 098 € |
| 04/10/2023 | 58 Rue Aristide Briand | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 11/08/2023 | 21 Rue Sadi Carnot | 228 050 € | 60 m² | 3 801 € |