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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
Maison Villeneuve Les Avignon 5 pièce(s) 175 m² suer 1088 m² de terrain avec piscine.Dans un secteur calme et recherché de la commune, villa de construction traditionnelle d'enviro...
34 Boulevard de Lattre de Tassigny 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE LES AVIGNONS ↗ +7.1% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUYEF Actuel
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699 000 € | - |
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#aigrh
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699 000 € | - |
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#aizuD
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750 000 € | +7,3% |
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#aEBR4
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750 000 € | +7,3% |
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#b5kmh
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699 000 € | - |
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730 000 € | 4 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 36 Che Du Lozet | 900 000 € | 155 m² | 5 806 € |
| 23/06/2025 | 11b Imp Augustin Thiery | 824 000 € | 198 m² | 4 162 € |
| 02/04/2025 | 13 Av Pasteur | 490 400 € | 208 m² | 2 358 € |
| 24/02/2025 | 12b Bd Calmette | 780 400 € | 149 m² | 5 238 € |
| 14/02/2025 | 31 Av Des Acacias | 377 500 € | 141 m² | 2 677 € |
| 10/02/2025 | 23 All Belle Croix | 938 200 € | 180 m² | 5 212 € |
| 22/11/2024 | 6 Rue Roux Renard | 580 000 € | 170 m² | 3 412 € |
| 19/11/2024 | 374 Che Dept 26 - Qrt Des Sableyes | 3 029 000 € | 159 m² | 19 050 € |
| 30/10/2024 | 16 Che Des Arbousiers | 810 650 € | 210 m² | 3 860 € |
| 25/09/2024 | 14 Che Des Poilus | 19 000 € | 166 m² | 114 € |
| 18/09/2024 | 45 Rue De La Republique | 177 357 € | 150 m² | 1 182 € |
| 12/09/2024 | 9 Imp Des Mimosas | 1 418 130 € | 184 m² | 7 707 € |
| 10/09/2024 | 7 Rue Du Vieux Moulin | 320 000 € | 146 m² | 2 192 € |
| 04/07/2024 | 15a Av Des Cevennes | 692 990 € | 165 m² | 4 200 € |
| 26/06/2024 | 59b Che Du Lozet | 725 900 € | 195 m² | 3 723 € |