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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
Maison 132m² 5 pieces, vue panoramique - Villeneuve Les AvignonL'Adresse Immobilier Avignon vous présente cette VILLA DE CHARME de 5 pièces avec vue panoramique à Villeneuve-lès-Av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 643 500 € | 215 071 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLENEUVE LES AVIGNON ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLENEUVE LES AVIGNON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEBK1 Actuel
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445 000 € | - |
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#a7CTB
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466 000 € | +4,7% |
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#acp2F
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466 000 € | +4,7% |
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#adWsL
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445 000 € | - |
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#apzeD
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445 000 € | - |
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#aFc0W
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445 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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420 000 € | 2 561 € | 164 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 36 Che Du Lozet | 900 000 € | 155 m² | 5 806 € |
| 19/06/2025 | 13 Che Du Grand Montagne | 750 000 € | 138 m² | 5 435 € |
| 11/06/2025 | 9 All De L'abbe Persat | 755 000 € | 128 m² | 5 898 € |
| 30/04/2025 | 7 Imp Des Roitelets | 371 365 € | 108 m² | 3 439 € |
| 30/04/2025 | 9111 Res Les Heliotropes | 396 100 € | 118 m² | 3 357 € |
| 28/04/2025 | 19 All Paul Cezanne | 680 600 € | 120 m² | 5 672 € |
| 01/04/2025 | 7 Pl Du Vieux Moulin | 324 600 € | 112 m² | 2 898 € |
| 17/03/2025 | 11 Lot Jardins Bel Horizon | 280 000 € | 119 m² | 2 353 € |
| 24/02/2025 | 12b Bd Calmette | 780 400 € | 149 m² | 5 238 € |
| 14/02/2025 | 31 Av Des Acacias | 377 500 € | 141 m² | 2 677 € |
| 31/01/2025 | 2 All Des Buis | 516 700 € | 130 m² | 3 975 € |
| 20/01/2025 | 6 Rue De La Foire | 410 350 € | 107 m² | 3 835 € |
| 14/01/2025 | 19 Av Pasteur | 645 500 € | 110 m² | 5 868 € |
| 20/12/2024 | 1228 Che Des Oliviers | 609 350 € | 139 m² | 4 384 € |
| 12/12/2024 | 30 Imp Du Safre | 545 000 € | 137 m² | 3 978 € |