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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison 6 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SAS ROCH et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - VILLENEUVE LA GUYARD (89340) - - - - - - - - - - - Nous vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 321 972 € | 33 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 337 680 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 366 300 € | 77 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 455 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLENEUVE LA GUYARD
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304 500 € | 2 175 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LA GUYARD
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313 730 € | 1 913 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LA GUYARD
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313 730 € | 1 913 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLENEUVE LA GUYARD
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257 000 € | 1 947 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLENEUVE LA GUYARD
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257 000 € | 1 947 € | 132 m² | 8 | Voir |
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257 000 € | 1 947 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LA GUYARD
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255 000 € | 1 711 € | 149 m² | 6 | Voir |
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255 000 € | 1 711 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LA GUYARD
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254 400 € | 1 804 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LA GUYARD
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254 400 € | 1 804 € | 141 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 4 Che De Villeneuve | 195 500 € | 117 m² | 1 671 € |
| 18/11/2024 | 13 Rue Du Lavoir | 185 000 € | 139 m² | 1 331 € |
| 16/07/2024 | 25 Rue Du Lavoir | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 27/04/2024 | 14b Rue Du Clot | 205 000 € | 139 m² | 1 475 € |
| 23/04/2024 | 18 Rue De Bichain | 175 000 € | 167 m² | 1 048 € |
| 28/12/2023 | 57 Rue De Bichain | 199 000 € | 112 m² | 1 777 € |
| 15/09/2023 | 93 Rue De Bichain | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 10/08/2023 | 7 Rue Du Moulin | 224 000 € | 115 m² | 1 948 € |
| 23/06/2023 | 7 Rue Des Buttes | 192 000 € | 120 m² | 1 600 € |
| 21/04/2023 | 71 Gr Grande Rue | 192 400 € | 117 m² | 1 644 € |