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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Maison à vendre à VILLENEUVE (Alpes de Haute-Provence) - Cette villa individuelle avec piscine est édifiée au coeur d'un verger d'oliviers de 1010m² en zone naturelle, ce qui offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 5180 Le Village | 231 850 € | 132 m² | 1 756 € |
| 06/02/2025 | 121 Che Du Stade | 411 180 € | 130 m² | 3 163 € |
| 13/11/2024 | 5365 Le Logisson | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 06/11/2024 | 7166 Le Devens | 262 000 € | 140 m² | 1 871 € |
| 11/09/2024 | 564 Che Des Oliviers | 725 000 € | 180 m² | 4 028 € |
| 29/01/2024 | 3 Rue Grande | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 14/09/2023 | 3 Che De La Cheneraie | 398 830 € | 125 m² | 3 191 € |
| 31/08/2023 | 604 Che St Jean | 500 000 € | 166 m² | 3 012 € |
| 16/08/2023 | 7094 Le Cade | 435 900 € | 176 m² | 2 477 € |
| 25/05/2023 | 480 La Combe D Azard | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |