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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
maison 6 piecesAudrey HUMBERT : vous propose EN EXCLUSIVITE de découvrir à VILLENEUVE 04180, une PROPRIETE RARE sur le marché, aux atouts considérables et au POTENTIEL indéniable s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 819 €/mois | 17 633 €/mois | 488 796 € | 50 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 512 520 € | 74 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 556 020 € | 117 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 604 560 € | 166 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 654 600 € | 216 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLENEUVE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Sce Actuel
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455 000 € | - |
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#b3gVq
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455 000 € | - |
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#b3t9K
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455 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 564 Che Des Oliviers | 725 000 € | 180 m² | 4 028 € |
| 29/01/2024 | 3 Rue Grande | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 31/08/2023 | 7562 Che Du Pigeonnier De L Ange | 480 000 € | 189 m² | 2 540 € |
| 31/08/2023 | 604 Che St Jean | 500 000 € | 166 m² | 3 012 € |
| 16/08/2023 | 7094 Le Cade | 435 900 € | 176 m² | 2 477 € |
| 25/05/2023 | 480 La Combe D Azard | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |