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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 48 m²
Maison à vendre VilleneuveMartine Dubourg – PALATIUM IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle de charme de plain-pied, construite en 2012, situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, VILLENEUVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VILLENEUVE
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225 000 € | 4 688 € | 48 m² | 2 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 52 Che Des Vergers | 249 100 € | 65 m² | 3 832 € |
| 30/01/2025 | 320 Che Des Oliviers | 212 240 € | 59 m² | 3 597 € |
| 25/06/2024 | 5185 Le Village | 110 000 € | 48 m² | 2 292 € |
| 20/06/2024 | 34 Rue Des Cerisiers | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 15/05/2024 | 16 Rue Du Trou Du Loup | 95 000 € | 60 m² | 1 583 € |
| 28/03/2024 | 5189 Le Village | 197 000 € | 65 m² | 3 031 € |
| 23/01/2024 | 5238 Le Village | 50 000 € | 48 m² | 1 042 € |
| 24/11/2023 | 5311 Le Dessus De Saint Saturni | 255 400 € | 59 m² | 4 329 € |
| 13/11/2023 | 52 Che Des Vergers | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 17/10/2023 | 5239 Le Village | 65 000 € | 36 m² | 1 806 € |
| 24/07/2023 | 21 Rue Grande | 119 000 € | 66 m² | 1 803 € |