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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 178 m²
MaisonMagnifique maison rénovée avec jardin paysager, piscine et véranda d'exception Entièrement rénovée en 2023, cette superbe propriété allie prestations contemporaines, volumes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZqXl Actuel
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450 000 € | - |
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#b2j36
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435 000 € | -3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/04/2025 | 5280 La Ranche Du Chene | 320 000 € | 147 m² | 2 177 € |
| 30/09/2024 | 5200 Che De Chambert | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 01/02/2024 | 30 Rue Du Chateau | 338 750 € | 158 m² | 2 144 € |
| 17/10/2023 | 58 Rte De Villefranche | 110 000 € | 194 m² | 567 € |
| 24/08/2023 | 72 Pl De La Cour De Ville | 305 500 € | 165 m² | 1 852 € |