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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
BRIGODE, 1er rang Golf.Brigode, en 1er rang golf, venez découvrir cette superbe maison d'architecte de plus de 220 m² habitable, (280m² utile) , bénéficiant d'une superbe vue sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 910 €/mois | 42 152 €/mois | 1 168 440 € | 121 101 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 210 €/mois | 30 939 €/mois | 1 225 200 € | 177 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 385 €/mois | 22 379 €/mois | 1 329 300 € | 281 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 020 €/mois | 18 242 €/mois | 1 444 800 € | 397 461 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 215 €/mois | 15 803 €/mois | 1 564 500 € | 517 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLENEUVE D ASCQ ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VILLENEUVE D ASCQ
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1 090 000 € | 4 580 € | 238 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 27 All Des Grands Champs | 1 567 900 € | 232 m² | 6 758 € |
| 12/06/2025 | 31 Rue De L'egalite | 770 400 € | 199 m² | 3 871 € |
| 09/06/2025 | 18 Av Du Golf | 1 300 000 € | 220 m² | 5 909 € |
| 28/05/2025 | 29 All Des Grands Champs | 1 060 000 € | 234 m² | 4 530 € |
| 20/03/2025 | 10b Rue De L'epinette | 1 303 500 € | 262 m² | 4 975 € |
| 17/02/2025 | 6 All Du Parc | 1 150 000 € | 237 m² | 4 852 € |
| 07/02/2025 | 54 Rue Mangin | 468 600 € | 187 m² | 2 506 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Gustave Delory | 467 450 € | 208 m² | 2 247 € |
| 11/12/2024 | 31 Rue De L'egalite | 764 400 € | 199 m² | 3 841 € |
| 11/12/2024 | 148 Rue Du Recueil | 940 000 € | 235 m² | 4 000 € |
| 22/11/2024 | 143 Av De Brigode | 789 160 € | 180 m² | 4 384 € |
| 20/11/2024 | 351 Rue Des Fusilles | 507 500 € | 178 m² | 2 851 € |
| 13/11/2024 | 21b Rue Du General Leclerc | 570 000 € | 182 m² | 3 132 € |
| 21/10/2024 | 119 Rue Gaston Baratte | 585 000 € | 191 m² | 3 063 € |
| 29/08/2024 | 272 Av De Brigode | 840 000 € | 179 m² | 4 693 € |