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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Je suis Melle Murlinoise,Si vous recherchez une spacieuse maison pour y recevoir votre famille,Si vous cherchez de grands espaces extérieurs offrant du potentiel de développement,S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEMURLIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SULLY SUR LOIRE
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157 500 € | 1 221 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 SULLY SUR LOIRE
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T5 SULLY SUR LOIRE
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162 750 € | 1 271 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN LE JAILLARD
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150 000 € | 1 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN LE JAILLARD
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150 000 € | 1 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AIGNAN LE JAILLARD
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150 000 € | 1 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLEMURLIN
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168 000 € | 1 235 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 LION EN SULLIAS
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168 400 € | 1 619 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SULLY SUR LOIRE
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169 600 € | 1 315 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 SULLY SUR LOIRE
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169 600 € | 1 315 € | 129 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 13 Rue De La Gare | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 05/02/2025 | 25 Rue Des Haudieres | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 05/07/2024 | 6 Pl De L Eglise | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 20/12/2023 | 14 Rue Des Haudieres | 172 750 € | 100 m² | 1 728 € |
| 13/04/2023 | 36 Rue De La Gare | 116 000 € | 93 m² | 1 247 € |
| 27/03/2023 | 981b Rte De Sully Isdes | 900 000 € | 101 m² | 8 911 € |